Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 1.500
- 96 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VINCETORI CONDOMINIUM
- Metrô Adolfo Pinheiro a 300 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.553/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Oportunidade exclusiva no Vincentori Condominium! Este lindo apartamento, localizado em andar alto, oferece uma vista eterna e privilegiada para a Chácara Flora e Alto da Boa Vista – um verdadeiro refúgio urbano. Com excelente incidência de luz natural, os ambientes são amplos, ventilados e acolhedores. São 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social e lavabo, além de 2 vagas de garagem livres e muito bem posicionadas, próximas ao elevador social. O condomínio apresenta uma fachada imponente em estilo neoclássico e conta com lazer completo: Piscinas adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Churrasqueira, Brinquedoteca e playground, Salão de jogos e salão de festas, Academia totalmente atualizada, Espaço home-office. A localização é outro diferencial: próximo às principais vias da cidade (Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz e Av. Ibirapuera), além da comodidade das estações de metrô Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro. Um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação. #ApartamentoAVenda #VincentoriCondominium #SantoAmaro #AltoDaBoaVista #Apartamento96m² #VistaLivre #CondomínioClube #LazerCompleto #SãoPaulo #ZonaSulSP #ApartamentoSP #ImóvelAVenda
