Apartamento de 243 m² com 4 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 11.914/m²
- 243 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 20º andar
- Metrô Brigadeiro a 560 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento de 243,41 m² com quatro dormitórios, duas suítes e três vagas. O anúncio descreve living amplo com salas de estar e jantar integradas à varanda, quatro banheiros e dependência de empregados. A suíte principal tem closet e varanda. Os dormitórios têm armários; o texto também menciona luminosidade natural, ventilação cruzada e vista. O prédio foi construído em 1986. O anúncio descreve o apartamento em andar alto, mas não informa o nome do edifício nem as áreas de lazer. Fica no Jardim Paulista, próximo à Avenida Paulista e a 556 metros da estação Brigadeiro, da linha Verde. Há registros de vendas no prédio até abril de 2026.
