Apartamento de 219 m² com 2 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim América: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 12.785/m² · condomínio R$ 4.080 · IPTU R$ 1.100
- 219 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ebora
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.800.000
Descrição
O apartamento fica na Alameda Casa Branca, no Jardim América. Os dados disponíveis informam área de 219 m², dois dormitórios, uma suíte, cinco banheiros e uma vaga. O anúncio descreve um imóvel amplo e menciona localização próxima à Rua Barão de Capanema, quase na esquina. A lista de características cita elevadores, entrada de serviço, estacionamento e guarita. Não há detalhes sobre a distribuição dos cômodos, acabamentos ou áreas de lazer. O edifício Ebora foi construído em 1970. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a cerca de 1.113 metros. Há cinco vendas registradas para o prédio, e a mais recente informada ocorreu em fevereiro de 2025. O anúncio não informa o andar do apartamento.
