Casa de 400 m² com 4 quartos na Rua Guabiju, Tatuapé: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 4.500/m² · IPTU R$ 337
- 400 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Tatuapé a 950 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.045.000.
Onde está anunciado
- Edomo ImóveisR$ 1.800.000
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Sobrado de 400 m² no Tatuapé, em terreno de 248 m², com 4 dormitórios e 3 vagas. Os anúncios divergem no número de suítes: um informa 3 e o outro, 4. Um deles descreve sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e quintal, além de suíte master com hidromassagem dupla. A casa também tem piscina aquecida, churrasqueira, ar-condicionado nos quartos, torneiras aquecidas e placas fotovoltaicas. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 967 metros. Os dados disponíveis não identificam nome ou idade de prédio, pois se trata de uma casa.
