Apartamento de 374 m² com 4 quartos na Rua Luís Molina, Chácara Klabin: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 9.358/m² · condomínio R$ 6.800
- 374 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio VILLE CAP FERRAT
- Metrô Santos-Imigrantes a 620 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.248/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.294/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 374 m² no edifício Ville Cap Ferrat, com quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet. O living tem três ambientes, com sala de jantar e home theater, e se integra à varanda. A sala de almoço fica junto à varanda gourmet; a cozinha tem iluminação natural e os ambientes contam com armários. São cinco vagas de garagem e seis banheiros, conforme os fatos do imóvel. O prédio foi construído em 2002. Fica na Rua Luís Molina, a cerca de 620 metros da estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, na Chácara Klabin.
