Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua do Acre, Vila Bertioga: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 8.167/m² · condomínio R$ 1.296 · IPTU R$ 146
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Belém a 2 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 35 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.147/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 490.000
Descrição
Descubra este agradável apartamento na Rua do Acre, na Vila Bertioga, tradicional região da Mooca, em São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel pronto para morar, com planta bem distribuída, ambientes confortáveis, varanda com vista aberta e um condomínio com lazer completo. Com 60 m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta prática e muito bem aproveitada. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Os ambientes recebem bastante luz natural, inclusive os quartos, que contam com vista livre. A varanda ensolarada, integrada à sala, amplia a área social e é um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar a vista. O imóvel está em perfeitas condições e pronto para morar, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar sem grandes intervenções. Os dormitórios possuem armários embutidos, enquanto a cozinha conta com uma boa quantidade de armários, proporcionando organização e aproveitamento eficiente do espaço. Ao lado, a área de serviço é arejada e bem ventilada, tornando as tarefas do dia a dia mais práticas e agradáveis. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade para os moradores. O condomínio, construído em 1999, acabou de passar por uma modernização das áreas comuns, deixando os espaços ainda mais agradáveis e atualizados. A estrutura de lazer é completa e oferece opções para toda a família, com piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, playgrou…
