Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Arinaia, Mooca: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 19.333/m² · condomínio R$ 1.100
- 150 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio L´Essence Mooca - Fase 2
- Metrô Belém a 840 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.542/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Belíssimo apartamento com 150m2 com ambientes muito bem distribuidos e ampliados, que une qualiade de vida com sofisticação e elegancia, Apartamento com 3 suites, 5 banheiros, varanda gourmet. O Condomínio L, Essence Mooca é um dos mais exclusivos e completos da região, com 20 mil metros quadrados de terreno, um verdadeiro clube de luxo, inclusive com Mini Mercado (Hirota), interno e privativo. Confira abaixo a imensa estrutura de lazer: * Piscina adulto * Piscina infantil * Piscina de biribol * Piscina coberta aquecida * Sauna * Spa com hidromassagem * Sala de massagem * Espaço jovem * Ofurô * Quadra Poliesportiva * Quadra de Tênis * Quadra de futebol e vôlei de areia * Grande, completa e moderna academia * Sala de ginástica * Pista de Cooper * Pista de bicicleta para as crianças * Bicicletário * Sala de jogos adulto * 3 Salões de festas * Brinquedoteca * Playground e diversos brinquedos em várias áreas do condomínio * Cinema * 3 Churrasqueiras com toda infraestrutura * Ampla área de descanso com diversas árvores frutíferas recém plantadas * Espaço Gourmet * Forno de Pizza * Pet Place * Moderna segurança 24hs * Sistema de biometria em todos elevadores e acessos * Amplo estacionamento para visitantes com 27 vagas * Dois pisos de garagem * Jardins, fonte com espelho d'água e lindo paisagismo em todo o condomínioO Condomínio L, Essence Mooca é um dos mais exclusivos e completos da região, com 20 mil metros quadrados de terreno, um verdadeiro clube de luxo, inclusive com Mini Me…
