Apartamento de 335 m² com 4 quartos na Rua Cândido Lacerda, Anália Franco: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 14.030/m² · condomínio R$ 2.300
- 335 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio BAUHAUS RESIDENCIAL
- Metrô Carrão a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.113/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.700.000
Descrição
Excelente apartartamento de 335m² de área útil com 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, depósito e 5 vagas de garagem; amplo e espaçoso, um apartamento por andar. Área de lazer completa: piscina coberta, piscina descoberta, bar da piscina, sauna, espaço gastronômico, salão de festas, sala de vídeo, sala de jogos/internet, academia de ginástica, ringue de boxe, playground, quadra poliesportiva, espaço para leitura, espaço musical, espaço mulher e brinquedoteca. Ideal para uma família completa com adultos, crianças, jovens e pets - que busca conforto, lazer e diversão sem sair de casa. Muito bem localizado em uma das melhores regiões da Zona Leste de São Paulo - o Anália Franco.
