Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Santo Egidio, Chora Menino: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 9.524/m² · condomínio R$ 2.350 · IPTU R$ 71
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 190 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 27/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.699/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Si55R$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 210 m², com 3 quartos, todos suítes, 4 banheiros e 3 vagas privativas. Tem sacada, sala de estar e sala de jantar amplas e cozinha com armários planejados. Fica na Rua Santo Egídio, no bairro Chora Menino. O prédio, construído em 2011, tem registros de vendas até agosto de 2026. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 2 km. O anúncio não informa áreas de lazer nem o andar do apartamento.
