Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, São João Clímaco: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 7.200/m² · condomínio R$ 584
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio PRINCESS PLAZA
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.541/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Não perca a chance de morar neste incrível apartamento totalmente reformado de dois dormitórios! Com 50m² de espaço bem distribuído, este imóvel apresenta móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando praticidade e organização para o seu dia a dia. Desfrute do conforto do piso vinílico no quarto e na sala, enquanto a cozinha e o banheiro contam com acabamento em porcelanato, trazendo um toque de elegância ao ambiente. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades para você aproveitar ao máximo sua estadia, incluindo portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueiras e playground. Localizado próximo à Via Anchieta e ao metrô Sacomã, além de ter fácil acesso à saída para a Bandeirantes e à avenida do Estado, este imóvel está estrategicamente posicionado para facilitar seus deslocamentos pela região do ABC e além. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar.
