Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Guararapes, Brooklin Paulista: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 11.852/m² · condomínio R$ 1.137 · IPTU R$ 58
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Manacás
- Estação Vila Cordeiro a 840 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 101 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 26/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.757/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 640.000
Descrição
O apartamento no bairro Brooklin Paulista tem 54 metros quadrados com 2 quartos e 2 banheiros.\\r\ Possui jardim. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.\\r\ Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.\\r\ Perto de inúmeros mercados, padarias, farmácias, petshops, restaurantes e a 5 minutos da estação Campo Belo da linha lilás do metrô. Fácil acesso a inúmeras vias importantes como Avenida Santo Amaro, Avenida Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Luiz Carlos Berrini.\\r\ Perto dos shoppings Morumbi, Market Place, Ibirapuera, JK, Vila Olímpia.
