Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 20.690/m² · condomínio R$ 1.996 · IPTU R$ 904
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Classic E Regency
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.259/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.781/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.400.000
- LopesR$ 2.400.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila nova Conceição ! Excepcional oportunidade ! Empreendimento localizado em uma das melhores ruas deste bairro delicioso de morar. A planta é ótima e permite personalização variada . As duas vagas são livres e não há rodízio. O lazer é fantástico ,pois inclui quadra de tênis, muito raro neste padrão. Play e brinquedoteca. Piscina ,churrasqueira e academia estão na cobertura e completam estas comodidades. Tudo isso muito próximo da Praça Pereira Coutinho ,do Parque do Ibirapuera, da Praça de Milão onde há a melhor feira livre de SP e seu famoso pastel aos sábados , onde você sempre irá encontrar vizinhos e amigos para bater aquele papo ,ou simplesmente passear com os dogs... Valores de condomínio e iptu muito justos. Facilidade de acesso por muitas vias é mais uma comodidade. Enfim, agende sua visita e comprove mais esta exclusividade da Local Imóveis mostrando a força da marca !
