Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Manuel de Almeida, Vila Guilherme: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.236/m² · condomínio R$ 1.900
- 136 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Atrium
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 49% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.068/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.711/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 2.200.000
- LopesR$ 2.280.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Guilherme com 135 m², perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar. São 3 dormitórios, sendo suítes, 4 banheiros, uma ampla sala e 3 vagas de garagem, oferecendo uma excelente estrutura para toda a família. O condomínio conta com lazer completo, proporcionando momentos de descanso, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. Uma excelente oportunidade para quem deseja um apartamento amplo, com ambientes confortáveis e uma localização estratégica na Vila Guilherme. Agende sua visita e venha conhecer!
