Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Itaim Bibi: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 25.218/m²
- 131 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 88 dias, desde 07/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.762/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 130m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), escritório, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Localizado no bairro Vila Olímpia, este imóvel de alto padrão, com apenas 13 anos de construção, oferece uma infraestrutura completa para sua comodidade e bem-estar. Possui piscina interna, academia, 2 salões de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna, gerador para área comum, piscinas coberta e descoberta, playground e espaço PET. Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso a lojas, restaurantes e hospitais, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Agende agora mesmo a sua visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
