Apartamento de 243 m² com 4 quartos na Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição: R$ 8 mi
R$ 7.990.000
R$ 32.881/m² · condomínio R$ 9.642
- 243 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio JL Life By Design
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.061/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.392/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.990.000
Descrição
Totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão, este apartamento de 244 m² na Vila Nova Conceição combina design moderno, ambientes amplos e integrados com uma incidência de luz natural excepcional. A planta foi pensada para oferecer fluidez e elegância: Varanda integrada ao living que amplia a sensação de espaço e conforto. Cozinha aberta em conceito contemporâneo convida à convivência ideal para receber família e amigos Ambientes com Iluminação by Labluz, marcenaria sob medida pela Marcenaria Prime e piso Indusparquet agregam excelência e exclusividade ao apartamento. Este é um imóvel para quem valoriza sofisticação, conforto e localização privilegiada. Entre em contato para agendar uma visita e viver o melhor da Vila Nova Conceição.
