Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 2,1 mi
R$ 2.115.000
R$ 11.132/m² · condomínio R$ 3.456
- 190 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Villa Domus Áurea
- Metrô Campo Belo a 290 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.542/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.529/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.115.000
Descrição
Apartamento de 190 m² na Rua Edson, com três suítes, cinco banheiros e quatro vagas. A planta tem sala de estar para vários ambientes, sala de jantar, sala de TV ou escritório e varanda. O anúncio também cita armários embutidos nos quartos, cozinha planejada, área de serviço, banheiro de empregada e ar-condicionado na suíte principal e na sala de TV. O Edifício Villa Domus Áurea foi construído em 1999 e tem piscina, salão de festas, academia e quadra. A estação Campo Belo fica a 291 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio menciona a estação Brooklin a 200 metros. Há divergência sobre a estação próxima. O imóvel fica no Campo Belo.
