Apartamento de 80 m² com 1 quarto na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 31.447/m² · condomínio R$ 1.400
- 80 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vila Nova Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.580/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição. São 80m² distribuídos em 1 quartos, sendo 1 suíte. Características do imóvel: ar condicionado, área de serviço, armário embutido, churrasqueira, cozinha americana, cozinha planejada, lavabo, mobiliado e reformado. Infraestrutura do condomínio: academia, acessibilidade, bicicletário, depósito, elevador de serviço, home office, jardim, lavanderia, piscina, piscina aquecida, piscina com raia, playground, portaria24 hrs, porteiro eletrônico, quadra de squash, salão de festas, salão de jogos, sauna seca e vigilancia24 horas. Número de vagas: 1.
