Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Forte do Triunfo, São Mateus: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.532/m² · condomínio R$ 260
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Morata Dos Pássaros
- Estação Jardim Colonial a 940 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.612/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.080/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Ótima oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida na zona leste de São Paulo. Este apartamento em São Mateus reúne funcionalidade, lazer e infraestrutura de condomínio, ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região com grande potencial. O imóvel possui aproximadamente 46 m² bem distribuídos, com dois dormitórios, oferecendo ambientes funcionais e adaptáveis para diferentes necessidades do dia a dia. A planta privilegia a organização dos espaços, proporcionando uma área social integrada e confortável, além de cozinha e banheiro que atendem com praticidade a rotina da casa. A metragem foi pensada para aproveitar cada ambiente de forma eficiente, garantindo boa circulação, iluminação e ventilação natural. Localizado em São Mateus, o condomínio fica próximo do monotrilho e principais linhas de ônibus, a 10 minutos do shopping Aricanduva, próximo de escolas particulares e públicas, farmácias, academias e grandes supermercados próximos, a região conta com tudo que sua família precisa. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, com academia, área verde, bicicletário, playground, elevador, quadra poliesportiva, salão de jogos, mini mercado, salão de festas, churrasqueira, além da vaga para carro e moto.Esses espaços foram planejados para proporcionar bem-estar, lazer e praticidade, valorizando a experiência de morar em um ambiente organizado e com diversas opções para toda a família. Apartamentos compactos com dois dormitórios e laze…
