Apartamento de 196 m² com 4 quartos na Rua Professor Alexandre Correia, Panamby: R$ 1,5 mi
R$ 1.465.000
R$ 7.482/m²
- 196 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 3º andar
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.981/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.330/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.465.000
Descrição
Apartamento de 195,8 m² no Panamby, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 vagas de garagem. O anúncio descreve a planta como bem distribuída, mas não detalha os ambientes ou os acabamentos. O condomínio tem área verde e lazer, incluindo quadra de tênis. O texto também menciona segurança e espaço para crianças. O imóvel fica na Rua Professor Alexandre Correia, perto dos colégios Visconde de Porto Seguro, Pio XII e da Escola Italiana Eugênia Ravasco, além de ter acesso à Marginal Pinheiros. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,1 km. O anúncio informa 4 banheiros, enquanto os dados gerais não especificam esse número.
