Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Marco Giannini, Vila Gilda: R$ 219 mil
R$ 219.000
R$ 5.214/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 57
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 6º andar
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 139 dias, desde 17/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.134/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 219.000
Descrição
Apartamento de 42 m² com dois dormitórios, sala, cozinha independente, banheiro e área de serviço. Fica no sexto andar do Condomínio Safira, em prédio construído em 2023. O condomínio tem portaria 24 horas, elevador, churrasqueira, playground, salão de festas e bicicletário. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 4,9 km. O imóvel está na Vila Gilda, na Rua Marco Giannini.
