Apartamento de 520 m² com 4 quartos na Rua Eleonora Cintra, Jardim Anália Franco: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 6.731/m² · condomínio R$ 3.150
- 520 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.241/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.056/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 520 m² com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, seis banheiros e cinco vagas. O anúncio descreve ambientes amplos, iluminados e ventilados, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. No terraço há piscina privativa, churrasqueira e vista panorâmica. As características cadastradas também mencionam escritório, lavabo, armários e ar-condicionado. Fica na Rua Eleonora Cintra, no Jardim Anália Franco. O edifício foi construído em 1985. O anúncio cita a proximidade do Shopping Anália Franco e do Parque CERET. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,9 km.
