Apartamento de 212 m² com 3 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim América: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 17.925/m² · condomínio R$ 3.872 · IPTU R$ 1.189
- 212 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PANORAMA
- Metrô Trianon-Masp a 550 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 510 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 12/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.113/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.800.000
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento Reformado e Sofisticado no Jardim América 212 m², 3 Suítes, Vista Incrível dos Jardins Em localização privilegiada no coração do Jardim América, este apartamento com 212 m² de área útil foi completamente reformado, unindo sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe. A planta bem distribuída oferece 3 suítes amplas, além de lavabo, home office reservado, e uma sala com janelas em duas faces, proporcionando ventilação cruzada e uma iluminação natural exuberante ao longo do dia. O living e a cozinha são totalmente integrados, criando um ambiente fluido e acolhedor para receber com elegância. Diferenciais do imóvel: Reforma completa: elétrica e hidráulica novas Marcenaria planejada em todos os ambientes Projeto de iluminação em LED com luminárias modernas Revestimentos nobres, espelhos e box nos banheiros Cooktop e forno embutidos Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos Vista deslumbrante para o bairro dos Jardins 01 vaga de garagem demarcada Previsão de entrega: Setembro de 2025 Opção de entrega mobiliado (valores sob consulta) Ideal para quem busca um imóvel exclusivo, moderno e pronto para morar em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
