Apartamento de 274 m² com 4 quartos na Rua Doutor Mário Ferraz, Jardim Europa: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 25.547/m² · condomínio R$ 5.000
- 274 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JACARANDÁ
- Estação Cidade Jardim a 570 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 34.086/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.622/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.000.000
Descrição
Cobertura de 274 m² no Jardim Europa, com quatro quartos e duas vagas. O anúncio descreve ambientes amplos e arejados e menciona três suítes; os fatos disponíveis não confirmam a quantidade de suítes. O imóvel fica na Rua Doutor Mário Ferraz, no condomínio Jacarandá, próximo ao Clube Pinheiros. A região é arborizada e próxima dos bairros Itaim Bibi, Jardim Paulistano e Jardim América. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 570 metros. Há dois registros de vendas de unidades no prédio.
