Apartamento de 106 m² com 2 quartos em Oscar Freire, Pinheiros: R$ 4,5 mi
R$ 4.495.000
R$ 42.406/m² · condomínio R$ 1.856 · IPTU R$ 526
- 106 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vn Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 80 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 615 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 26/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 50% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.990.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.495.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 4.500.000
Descrição
Essa cobertura duplex no Vn Oscar Freire parece oferecer uma combinação fantástica de espaço, comodidades e localização conveniente. Com 106 m², dois dormitórios (ambos suítes) e duas vagas de garagem, proporciona um ambiente amplo e confortável para os moradores. Além disso, as diversas comodidades, como portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, certamente agregam valor à experiência de morar no condomínio. A localização também é um ponto forte, com a proximidade de pontos importantes como a Estação Oscar Freire, o Hospital das Clínicas São Paulo, o Incor (Instituto do Coração), a FMUSP (Faculdade de Medicina da USP) e a Nilton Travesso Oficina de Atores. Isso não apenas oferece conveniência no dia a dia, mas também pode ser uma vantagem para quem precisa acessar esses locais com frequência. No geral, parece ser uma ótima opção para quem busca uma vida urbana confortável e conveniente em São Paulo. Agende a sua visita! @gdx.imb.br
