Apartamento de 125 m² com 4 quartos na Rua Doutor Luiz Migliano, Morumbi: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 7.960/m² · condomínio R$ 750
- 125 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Misti Morumbi
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 995.000
Descrição
Apartamento de 125 m² com 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas. A unidade fica no 3º andar. Os dados do imóvel registram o bairro como Morumbi, enquanto o anúncio situa o endereço no Jardim Vazani, na Rua Doutor Luiz Migliano. O condomínio Misti Morumbi foi construído em 2017 e tem instalações de lazer, sem detalhamento no anúncio. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2,1 km. O anúncio também menciona proximidade com escolas, hospital e outros serviços. Há registros de vendas de imóveis no prédio.
