Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Michigan, Brooklin: R$ 4,9 mi
R$ 4.850.000
R$ 30.696/m² · condomínio R$ 2.500
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Grand Habitarte
- Estação Vila Cordeiro a 310 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 4.850.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin na Rua Michigan com cento e cinquenta e oito metros quadrados de área útil, três suítes, quatro banheiros e três vagas de garagem. Possui depósito, escritório privativo, suíte principal ampliada, som embutido e automatizado, revestimentos em madeira e pedras Taj Mahal e Moledo e adega climatizada. O condomínio conta com lazer e praça verde central.
