Apartamento de 47 m² com 2 quartos em General Álcio Souto, Vila Libanesa: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 5.851/m² · condomínio R$ 100
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Vila Prudente a 1,2 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 271 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.076/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.851/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 275.000
- Rossi ImoveisR$ 295.000
Descrição
Apartamento de 47 m² na Vila Libanesa, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. O anúncio informa que a unidade está vaga e a descreve como nova. Os dados indicam que o prédio foi construído em 2023. Não há vaga de garagem. O imóvel fica numa travessa da Rua do Oratório e paralela à Rua do Orfanato. A estação Vila Prudente, com acesso às linhas 2-Verde e 15-Prata, está a cerca de 1.202 metros. O anúncio não descreve áreas de lazer ou outros ambientes do prédio.
