Apartamento de 246 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 10.995/m² · condomínio R$ 4.900 · IPTU R$ 2.462
- 246 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 10.5º andar
- Prédio PA 387 Apto 602221002-56
- Metrô Perdizes a 340 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.073/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.713/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
- VIABr ImóveisR$ 2.990.000
- Ganan ImóveisR$ 2.990.000
- Imóvel HouseR$ 2.990.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.990.000
- Pugli ImóveisR$ 2.990.000
- RemaxR$ 2.990.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 3.085.000
Descrição
Cobertura duplex com cerca de 246 m², três dormitórios e três suítes. A sala reúne ambientes de estar, jantar e family room, com acesso à varanda gourmet com churrasqueira. A planta também inclui copa, cozinha, lavabo, área de serviço e dependência de serviço. Anúncios mencionam ar-condicionado, depósito privativo e quatro vagas; um descreve closet em uma suíte, sacada, lareira e escritório. No Condomínio Antilhas, construído em 1994, há duas torres com dois apartamentos por andar, segundo um anúncio. O lazer citado inclui piscinas, academia, sauna, quadra, salão de festas, brinquedoteca e playground; há portaria 24 horas. Fica em Perdizes, a 338 metros da estação Perdizes e perto do Shopping Bourbon, do Hospital São Camilo e do Parque da Água Branca. Os registros disponíveis apontam vendas no prédio.
