Apartamento de 274 m² com 4 quartos em R Traipu, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 2.040.000
R$ 7.435/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 1.754
- 274 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 780 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.650/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.290.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.040.000
- Pacheco ImóveisR$ 2.040.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento com cerca de 274 m², quatro dormitórios, três vagas, terraço, sala ampla e dependência de funcionários. Um anúncio descreve duas suítes e informa que o imóvel foi reformado; outro cita uma suíte, home office, hall privativo, sacada, elevador privativo e ofurô. Há divergência também na quantidade de banheiros: três nos dados e em um anúncio, quatro em outro. Os anúncios descrevem cozinha, copa, despensa e área de serviço. O prédio é descrito com recuo e jardim. Um anúncio menciona piscina, playground, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, salão de festas e portaria 24 horas. O imóvel fica em Perdizes, próximo ao Parque da Água Branca e ao Hospital Samaritano. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 778 metros.
