Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 39.796/m² · condomínio R$ 1.677
- 98 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VN Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 70 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 89 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Cobertura duplex com 106 m2 a venda no Jardim América Projeto de decoração pela renomada designer Lethicia Panossian. Além da vista de 270° nos jardins, a vista é livre e espetacular. O bairro dos Jardins é muito desejado por quem valoriza a qualidade de vida e uma infraestrutura completa. Quem mora nesta área conta com acesso fácil a vários pontos da cidade (incluindo os parques do Ibirapuera e Trianon), além de estações de metrô, ônibus, ciclovias, hospitais, escolas, comércio diversificado, restaurantes e bares da moda, teatros e cinemas. A região também oferece pontos turísticos, como o MASP, o Museu da imagem e do Som e a própria rua Oscar Freire - uma atração para moradores e visitantes de todo o país, com suas lojas luxuosas e renomadas. Agende sua já visita.
