Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Avenida Alexandre Mackenzie, Jaguaré: R$ 350 mil
R$ 349.900
R$ 7.863/m² · condomínio R$ 554
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Ceasa a 840 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 69 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.911/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 349.900
- RemaxR$ 364.000
Descrição
Localização e Informação dos Arredores Localizado no Jaguaré, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região estratégica para quem busca praticidade, mobilidade e uma ampla estrutura de comércio e serviços no dia a dia. Um dos principais diferenciais da localização é a proximidade com o Continental Shopping, importante centro de compras, gastronomia, serviços e entretenimento da região. O shopping conta também com cinema, opções de alimentação e diversas atividades de lazer. A região oferece uma boa variedade de supermercados e estabelecimentos para as necessidades cotidianas. Entre as opções próximas estão o Supermercado Jaguaré, o Assaí Atacadista Jaguaré e outros comércios distribuídos pelo bairro. Para quem gosta de sair para comer, o Jaguaré possui restaurantes, bares, lanchonetes e estabelecimentos de diferentes estilos. A região também permite acesso rápido a opções gastronômicas em bairros vizinhos, ampliando ainda mais as alternativas para os moradores. Outro ponto forte é a mobilidade. O Jaguaré possui conexão com importantes vias da Zona Oeste e está próximo da Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para regiões como Lapa, Vila Leopoldina, Pinheiros, Butantã e outras áreas da cidade. Anúncios do próprio empreendimento destacam a proximidade com a Marginal Pinheiros e os acessos para diferentes regiões. Para quem utiliza transporte sobre trilhos, a região conta com acesso às estações Villa-LobosJaguaré, Ceasa, Presidente Altino e Imperatriz Leopoldina,…
