Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim Paulista: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 12.069/m² · condomínio R$ 2.360 · IPTU R$ 522
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Maguari
- Metrô Consolação a 440 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 79 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.261/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.216/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.400.000
- UrbangrupoR$ 1.450.000
Descrição
Jardim Paulista | 116 m² | 3 dormitórios | 1 vaga Amplitude, localização e uma planta que valoriza o conforto Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento de 116 m² combina espaços generosos, excelente localização e a praticidade de estar próximo a tudo o que o Jardim Paulista oferece. A planta é marcada pela amplitude dos ambientes. A sala para dois ambientes proporciona conforto para receber e pode ser facilmente adaptada a diferentes estilos de decoração. São 3 dormitórios com armários embutidos, além de 3 banheiros, oferecendo funcionalidade e privacidade para toda a família. A cozinha ampla, acompanhada de área de serviço, conta ainda com dependência e banheiro, um diferencial que amplia as possibilidades de uso do imóvel e atende com praticidade às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem e aceita animais. O condomínio oferece uma estrutura tradicional e funcional, com portaria, salão de festas, quadra esportiva e playground, proporcionando comodidade e opções de lazer para os moradores. Um endereço privilegiado Localizado no Jardim Paulista, próximo à Rua Haddock Lobo e à Avenida Paulista, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela excelente infraestrutura urbana e pela diversidade de restaurantes, cafés, lojas, serviços, escolas, hospitais e opções culturais. A proximidade com o metrô Consolação facilita a mobilidade e conecta o endereço a diferentes pontos da cidade, enquanto a própria região permite resolver…
