Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Said Aiach, Paraíso: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 26.136/m² · condomínio R$ 1.926 · IPTU R$ 807
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brookfield Home Design Ibirapuera
- Metrô Paraíso a 590 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 48% acima do mercado. Comparamos com 118 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.825/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.733/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Com 88m², este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. Ele será entregue com todos os móveis e eletrônicos, proporcionando uma experiência de mudança tranquila e prática. Também vende . A sala de estar e jantar é ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família e amigos. A copa e cozinha são equipadas com móveis e utensílios, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço e lavanderia possui máquina de lavar roupa e tanque. O apartamento ainda conta com um banheiro social e sacada com vista para a cidade. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como espaço zen, piscina, sala de academia, hidromassagem, salão de festas, piscina aquecida, sauna e home cinema. A localização é privilegiada, próxima a comércios, restaurantes, bares, escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a estação Paraíso do metrô está a poucos metros de distância, proporcionando facilidade de locomoção para diversas regiões da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento pronto para morar, com toda a comodidade e conforto que você merece. Agende já uma visita e encante-se com este imóvel! Para venda R$2.300.000,00 e locação R0.500,00 .
