Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 7.475/m² · condomínio R$ 420 · IPTU R$ 81
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 7º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 290 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 49 dias, desde 16/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.702/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 299.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com um quarto e um banheiro, na Rua Doutor Albuquerque Lins, em Santa Cecília. O prédio foi construído em 1955. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha do metrô, fica a cerca de 293 metros. O entorno é descrito como residencial e arborizado, com comércio, serviços, restaurantes e opções de transporte por ônibus. O anúncio também menciona proximidade com o Parque Minhocão e com Higienópolis, onde ficam o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis.
