Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Carlos Leite dos Santos, Campo Limpo: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 11.905/m² · condomínio R$ 600
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Next Sky
- Metrô Vila Das Belezas a 390 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.474/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Imóvel localizado no Parque Araribá, próximo do bairro Campo Limpo, na Zona Sul da cidade de São Paulo/SP Apartamento conta com 42m², dois dormitórios, um banheiro, uma sala e uma vaga na garagem, com armários embutidos na cozinha e quarto. Condomínio oferece: Academia de ginástica, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador, Playground, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão gourmet Portaria 24 horas, Mini Mercado, Salão de Festas, Churrasqueira, Elevador social e Elevador de Serviço.
