Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Itaim Bibi: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 19.115/m² · condomínio R$ 1.351 · IPTU R$ 1.025
- 57 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 12º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 771 dias, desde 23/09/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.638/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.557/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.080.000
- RemaxR$ 1.090.000
Descrição
Apresentamos um moderno apartamento residencial localizado no 12º andar do Condomínio Edifício Advanced Itaim, construído em 2008, com uma área útil de 56m². Este imóvel compacto e funcional é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das melhores regiões da cidade. Com um quarto, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem determinada, o apartamento é perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço bem planejado. O imóvel possui uma cozinha integrada à sala de estar, criando um ambiente moderno e prático, além de móveis planejados que otimizam o espaço. O sistema de gás encanado garante eficiência, enquanto o interfone proporciona segurança e controle de acesso. O piso em porcelanato traz sofisticação e facilidade de manutenção, e a sacada oferece uma agradável vista para a cidade. O Condomínio Edifício Advanced Itaim conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Os moradores podem desfrutar de uma academia bem equipada, piscinas para adultos e crianças, churrasqueira e um salão de festas para eventos. O condomínio também oferece sauna úmida e vestiários, proporcionando momentos de relaxamento. O ambiente é pet-friendly, com áreas externas bem cuidadas, incluindo um jardim. Além disso, o condomínio possui acessibilidade para PCD (pessoas com deficiência), elevadores de serviço e social, portaria e segurança 24 horas, além de zeladoria para atender às necessidades diárias dos moradores. Este apartamento é uma excelente opção para quem…
