Apartamento de 318 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Vila Pompéia: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 10.377/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 1.200
- 318 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condominio Edifício Toriba
- Metrô Perdizes a 230 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento de 318 m² distribuído em dois pavimentos, na Rua Aimberê. No pavimento inferior há três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes integrada ao terraço, lavabo, cozinha planejada e dependência de empregada. No pavimento superior, o anúncio descreve home theater, sala de estar, piscina privativa e churrasqueira. São três vagas de garagem. O imóvel fica no Condomínio Edifício Toriba, construído em 1987. O condomínio tem elevador, garagem coberta, portão eletrônico e zelador. A estação de metrô mais próxima informada é Perdizes, da Linha 6-Laranja, a cerca de 233 metros. O bairro é Vila Pompéia.
