Apartamento de 116 m² com 2 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Morumbi: R$ 1,3 mi
R$ 1.272.000
R$ 10.966/m² · condomínio R$ 929
- 116 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio QUALITY PLACE
- Estação João Dias a 1,5 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 29% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.147/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.272.000
Descrição
**Cobertura duplex à venda, com 117 m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas e área gourmet privativa.** Esta excelente cobertura duplex reúne conforto, lazer e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade na Zona Sul de São Paulo. Com 117 m² de área privativa, o imóvel possui porta de entrada com fechadura eletrônica por senha e uma agradável vista livre e arborizada. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla integrada, cozinha completa e 2 vagas de garagem cobertas. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados, geladeira, fogão, forno, micro-ondas e torneira com água quente e fria. A área de serviço dispõe de máquina lava e seca, tanque e armário embutido, oferecendo praticidade para o dia a dia. A sala é confortável e bem iluminada, equipada com sofá retrátil e reclinável, mesa para quatro lugares, televisão e ar-condicionado. Na varanda do piso inferior, há uma churrasqueira fixa a carvão com coifa, perfeita para momentos de confraternização. Os dormitórios possuem ar-condicionado, armários planejados com portas espelhadas e aquecimento a gás nos chuveiros, garantindo conforto em todas as estações. O grande destaque está no pavimento superior, projetado para o lazer e convivência. O espaço conta com rede para descanso, estação de trabalho com mesa e cadeira de escritório, televisão, ventiladores, cobertura com bloqueio solar, mesa de madeira para dez lugares, geladeira, churrasqueira po…
