Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Wandenkolk, Mooca: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 5.455/m² · condomínio R$ 380
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Alba
- Metrô Pedro Ii a 380 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.349/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.093/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Este apartamento de 44 m² na Mooca é a escolha ideal para quem busca mobilidade e economia em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Com uma localização privilegiada a apenas 370 metros da estação de metrô Parque Dom Pedro, o imóvel oferece facilidade de deslocamento incomparável para quem utiliza o transporte público no dia a dia. A planta é muito bem distribuída e conta com um dormitório confortável, uma sala ampla que permite a criação de ambientes distintos, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, que não possui vaga de garagem, é o baixo valor do condomínio, garantindo um excelente custo-benefício sem abrir mão da segurança de uma portaria 24 horas. Além de ser uma opção estratégica para moradia ou investimento, a unidade aceita FGTS e financiamento bancário, tornando o processo de aquisição muito mais acessível.
