Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Doutor Suzano Brandão, Vila Matilde: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 11.486/m² · condomínio R$ 635
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Metropolitan Residencial Clube
- Metrô Penha a 360 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.738/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.583/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 74m² na Vila Aricanduva a 10 Minutos do Metrô Penha – 2 Dormitórios, Suíte e Lazer Completo Excelente apartamento com 74m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com armários embutidos novos, piso laminado novo e ponto para instalação de ar-condicionado, oferecendo ambientes modernos e funcionais. O condomínio possui lazer completo, com piscina, academia, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de festas. Conta ainda com acesso por biometria facial e mercadinho, proporcionando mais segurança e comodidade. Localização estratégica: na Rua Doutor Suzano Brandão, na Vila Aricanduva, a aproximadamente 10 minutos do Metrô Penha, com fácil acesso à Avenida Aricanduva, Radial Leste, Avenida Conde de Frontin, Avenida Doutor Orêncio Vidigal, Avenida Melchert e Avenida Ibiúna. A região oferece comércio variado, supermercados, escolas, restaurantes e transporte público, facilitando a rotina. Venha conhecer este apartamento! Entre em contato e agende sua visita para conferir de perto tudo o que este imóvel oferece.
