Apartamento de 236 m² com 4 quartos na Rua Cayowaá, Perdizes: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 19.068/m² · condomínio R$ 4.231
- 236 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio THE DREAM
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.550/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.121/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Cobertura totalmente reformada, com terraço privativo, piscina, churrasqueira e 4 suítes em Perdizes — conforto, sofisticação e lazer em um só lugar! Este imóvel oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. São 4 suítes amplas que garantem privacidade e conforto para toda a família. O living espaçoso, com excelente iluminação natural, se integra perfeitamente aos ambientes sociais, incluindo o terraço com piscina e churrasqueira — um convite ao lazer ao ar livre com amigos e familiares. A cobertura conta ainda com lavabo, cozinha planejada com armários sob medida, ambientes climatizados com ar-condicionado, e acabamento impecável em todos os cômodos. Localizado em prédio moderno, com portaria 24 horas e área de lazer completa: piscina, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, playground e sauna. A região de Perdizes se destaca pela excelente infraestrutura e fácil acesso. Próxima às Avenidas Sumaré e Pompeia, conta com uma ampla oferta de comércios, serviços e instituições renomadas como os colégios Sagrado Coração de Jesus, Santa Marcelina, São Domingos e Batista Brasileiro, além das faculdades PUC, FAAP e Uninove. Também está perto de hospitais de referência como Samaritano, São Camilo, Albert Einstein e Hospital das Clínicas. Agende sua visita com hora marcada e venha conhecer esta incrível cobertura em Perdizes!
