Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Camarajé, Mandaqui: R$ 515 mil
R$ 515.000
R$ 7.923/m² · condomínio R$ 900
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROSA D ELITE II E III
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 40% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.738/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.975/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 515.000
Descrição
Oportunidade: Porteira Fechada, com todos os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos, decorações, etc. Apartamento com 65 m2, andar alto, com vistas livres para áreas arborizadas em todas as janelas, contendo 2 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, ampla cozinha com armários e lavanderia. Imóvel todo reformado, inclusive elétrica. Piso: laminado Eucafloor nos quartos e sala e Porcelanato Incepa na cozinha, lavanderia e banheiros (social com box blindex). Grades e redes nas janelas Iluminação em led, sanca de gesso, móveis todos novos (out/24), objetos de decoração, tapetes, persianas nos quartos, cortina da sala, cortineiro em led. 1 Vaga de garagem grande, demarcada e fixa. O condomínio oferece: 2 Torres com 4 elevadores, Portaria 24 horas, guarita de contenção, rampa com acessibilidade, zeladoria, gerador, poço artesiano, piscina adulto e infantil, playground, mini quadra sintética infantil, quadra poliesportiva, mini horta, paisagismo
