Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Batataes, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.303/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 528
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio PINTO ALVES
- Metrô Trianon-Masp a 830 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.273/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.225/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.450.000
- LopesR$ 1.450.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.450.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 109 m² na parte plana do Jardim Paulista, próximo ao Parque Ibirapuera | 3 dormitórios e 1 vaga fixa | Excelente apartamento no Jardim Paulista, em localização privilegiada, próximo ao Parque do Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, serviços, comércio e facilidades que o bairro oferece. Com 109 m² de área útil, o imóvel se destaca pela luminosidade, amplitude e excelente aproveitamento dos ambientes. Todo janelado, recebe muita iluminação e ventilação natural ao longo do dia, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. Características do imóvel: 109 m² de área útil 3 dormitórios 2 banheiros Quartos da frente com janelas antirruído Ampla quantidade de armários Cozinha com despensa Ambientes claros e bem iluminados Excelente entrada de luz natural 1 vaga de garagem fixa Condomínio: Portaria com porteiro 24 horas Academia Garagem fixa Prédio bem localizado e de fácil acesso Localização: Jardim Paulista Próximo ao Parque do Ibirapuera Região com ampla oferta de restaurantes, mercados, lojas, serviços e opções de lazer Fácil acesso às principais vias da região Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, unindo localização privilegiada, conforto, segurança e muita iluminação natural.
