Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Horácio de Castilho, Vila Maria: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.130/m² · condomínio R$ 1.300
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ilhas Gregas
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 24% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.270/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento encantador, com 3 dormitorios , uma deliciosa varanda gourmet com linda vista! Sala de jantar e estar integradas, cozinha rica em armarios e uma boa área de serviço . Condominio completo com quadra, piscina com uma vista incrível, academia, brinquedoteca, sala de jogos. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar!
