Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Elimo, Jaçanã: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · condomínio R$ 500
- 78 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Edifício Taiúva
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.927/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.758/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Apartamento de 78 m² na Rua Elimo, no Jaçanã, com dois dormitórios, sala, banheiro e duas vagas de garagem. O anúncio não detalha os acabamentos nem a distribuição dos ambientes além desses espaços. O imóvel fica no Edifício Taiúva, construído em 1974. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 2,9 km. No entorno, há hipermercados, hospitais, colégios, restaurantes e praças, além de acesso a linhas de ônibus. Os registros disponíveis indicam vendas de imóveis no prédio.
