Apartamento de 64 m² com 2 quartos em Álvaro Machado Pedrosa, Tucuruvi: R$ 761 mil
R$ 761.000
R$ 11.891/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 180
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Metropolitan Tucuruvi - Residencial
- Metrô Tucuruvi a 240 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.090 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 09/11/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.600/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 82 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 761.000
- Imóvel HouseR$ 766.000
- Escodelar ImóveisR$ 799.900
Descrição
Vendo apartamento no Tucuruvi com 63m², 2 quartos, sendo 1 suíte. Este belíssimo apartamento de 63m², em um edifício novo e moderno, está à venda com um living ampliado e totalmente integrado à cozinha e varanda gourmet, o imóvel oferece um ambiente amplo e sofisticado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O fechamento em vidro da varanda proporciona um espaço ainda mais aconchegante e versátil. O apartamento conta com um excelente projeto de interiores, incluindo móveis planejados na cozinha, quarto, lavanderia e nos dois banheiros. O piso porcelanato garante um visual clean e fácil manutenção. O quarto casal, que possui suíte, é espaçoso e recebe luz natural, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. O imóvel é novo, com menos de um ano de uso, e está situado em andar alto, garantindo privacidade e vistas agradáveis. A unidade conta com 1 vaga de garagem e fica em uma localização estratégica, a poucos passos do Metrô e do Shopping Tucuruvi, facilitando o acesso a todas as comodidades da região. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores, com opções como sportsbar, piscina no rooftop, churrasqueira, academia, studio de pilates, salão de festas, salão gourmet, playground, brinquedoteca, pet place, coworking e até um mercadinho interno. Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento novo, bem localizado e com uma infraestrutura de lazer incrível. Agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterado…
