Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Domingos Fernandes, Vila Nova Conceição: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 23.364/m²
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 97 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.189/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.154/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 128m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), aceita permuta, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento totalmente reformado, modernizado e com fino acabamento. Empreendimento com jardim projetado por Burle Marx. A planta foi alterada para uma ampla suíte com closet e um living ampliado com a junção de um dormitório com fácil reversão. Visitas exclusivas! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
