Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 3,8 mi
R$ 3.750.000
R$ 24.671/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 699
- 152 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- 17º andar
- Prédio Arco do Itaim - Itaim Bibi
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 194 dias, desde 24/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.762/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 3.750.000
- LopesR$ 3.750.000
- RemaxR$ 3.750.000
- Lello ImóveisR$ 3.750.000
- J Nogueira ImoveisR$ 3.750.000
- WondercoR$ 3.790.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.800.000
- Fifty ImóveisR$ 3.949.000
- Nattan ImóveisR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 153 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Vila Olímpia. Imóvel bem distribuído, com ambientes amplos e iluminados, pensado para o conforto do dia a dia. O bairro também está localizado próximo á muitas áreas arborizadas, Parque do Povo, Esporte Clube Pinheiros e diversas academias de rede, perfeito para quem busca uma vida saudável. Apartamento novo com 153m² de possuindo 03 suítes, 02 vagas de garagem com varanda ampla e vista incrível para o bairro. Localizado no Itaim Bibi, que se destaca por estar próximo de vias importantes da capital paulista, como as avenidas Nove de Julho, Faria Lima e Cidade Jardim e acesso facilitado à Marginal Pinheiros. Condição privilegiada em termos de mobilidade urbana. O bairro é atendido por 92 linhas de ônibus e tem duas estações de trem próximas, Cidade Jardim e Vila Olímpia. Quem vive no Itaim também aproveita uma ampla rede de ciclovias. Diversidade comercial ampla, conta com inúmeros bares e restaurantes super conhecidos e renomados, além de diversas farmácias e supermercados de grandes e médias redes. Fica próximo à estação Vila Olímpia. É servida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM (estação Vila Olímpia), pela Linha 4-Amarela e por ciclovias, com acesso rápido à Marginal Pinheiros. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Dante Alighieri, St. Pauls School e Escola Aubrick e faculdades como Insper, FGV e Univer…
