Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 5.333/m² · condomínio R$ 980
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Indaia
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.302/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.950/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, com três quartos amplos, uma suíte, três banheiros e uma vaga. A suíte tem hidromassagem; os quartos e a cozinha contam com armários, e a sala comporta dois ambientes. O imóvel também tem lavanderia e banheiro de serviço. O prédio Indaia foi construído em 1975. Entre as áreas comuns descritas no anúncio estão jardins, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. A Estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1 km; o anúncio também cita o Metrô Santana e a proximidade com o Hospital São Camilo. Há escolas, supermercados, restaurantes, padarias e farmácias na região.
