Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Copacabana, Santa Teresinha: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 11.238/m² · condomínio R$ 1.381 · IPTU R$ 629
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 16º andar
- Prédio Mont Blanc
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.614/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.487/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.180.000
- Lello ImóveisR$ 1.180.000
Descrição
Apartamento ensolarado, com vista livre e excelente distribuição dos ambientes! Venha conhecer este excelente apartamento em andar alto, com face norte, vista livre e ventilação cruzada, garantindo iluminação natural e conforto durante todo o dia. A varanda proporciona um ambiente agradável para apreciar o nascer do sol a leste e o pôr do sol a oeste. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampliada, com teto rebaixado que proporciona um ambiente ainda mais acolhedor e sofisticado. A ampla sala para dois ambientes possui acabamento em gesso e projeto de iluminação que valoriza cada espaço. A cozinha, a lavanderia e a dependência de serviço oferecem armários planejados, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. São 2 vagas de garagem e um condomínio com lazer completo, incluindo piscina climatizada, ideal para toda a família. Um apartamento com excelente potencial para você personalizar e deixar exatamente do seu jeito. Agende sua visita e descubra o seu próximo lar!
